Piastów

Opis

Przedsprzedaż w M&K Nieruchomości!

Niskoenergetyczne lokale z terminem oddania w IV kwartale 2023 roku oficjalnie dostępne do rezerwacji.

W każdym lokalu za ogrzewanie odpowiadać będzie zamontowana pompa ciepła, a za odzysk ciepła zadba rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Dodatkowym atutem rekuperacji jest również dostarczanie świeżego powietrza do pomieszczeń przy jednoczesnym wyciąganiu już zużytego i ciepłego powietrza.

Inwestor przygotuje również podłączenia Fotowoltaiki na dachu każdego z segmentów.

Wille w Piastowie to prestiżowy, kameralny budynek z nowoczesnymi segmentami/apartamentami. Kameralna inwestycja została zaprojektowana z myślą o potrzebach najbardziej wymagających Klientów. Inwestycja łączy w sobie funkcjonalność i nowoczesny design.

Segmenty zostały zaprojektowane w oparciu o najwyższe standardy wykonania, celem spełnienia oczekiwań nawet najbardziej wymagających klientów. Każdy z segmentów/apartamentów jest wyjątkowo widny, ze względu na ich wyposażenie w duże okna oraz przestronne balkony i ogródki, które będą stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Domy bezczynszowe, zlokalizowane w cichej okolicy, wyróżniające się w otoczeniu ciekawą nowoczesną architekturą. Starannie wykonane z dobrych jakościowo materiałów, w technologii Eco spełniające normy budynku Energooszczędnego oraz w słonecznej kolorystyce.

W 2 budynkach jednorodzinnych zaprojektowane są po 2 niezależne segmenty o powierzchni: od 130,10 m2  do 139,54 m2 każdy segment. 
Segment składa się  z:

Parter:
- wiatrołap 5,25 m2
- pomieszczenie techniczne 3,27 m2
- wc 1,76 m2
- salon dzienny z otwartą dużą kuchnią 41,84 m2
- taras
- garaż 18,02 m2

Piętro I:
- hol 6,70 m2
- sypialnia 13,94 m2
- sypialnia 12,43 m2
- sypialnia 13,32 m2
- sypialnia 12,95 m2
- łazienka 5,46 m2
- garderoba 4,60 m2

W domach zaprojektowana jest rekuperacja ( wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła). Każdy segment posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Budynek położony na dużej słonecznej działce. 

Dostępność domu (segmentu):
- Segment nr 1 (zewnętrzny pow. 139,54 m2 - cena 1.280.000 tys. zł - Dostępny do sprzedaży 
- Segment nr 2 (środkowy pow. 130,10 m2 - cena 1.090.000 tys. zł) - Dostępny do sprzedaży 
- Segment nr 3 (środkowy pow. 130,10 m2 - cena 1.090.000 tys. zł)- Dostępny do sprzedaży
- Segment nr 4 (zewnętrzny pow. 139,54 m2 - cena 1.280.000 tys. zł)- Dostępny do sprzedaży 

Sprzedaż domu w stanie deweloperskim obejmuje
          ♦ Brama wjazdowa metalowa na pilota, furtka wejściowa metalowa z wideo domofonem.
          ♦ Ogrodzenie całej nieruchomości panelowe, metalowe, murowane 
          ♦ Ogrodzenie między domami oraz segmentami na terenie ogródka panelowe, metalowe
          ♦ Dach - kopertowy, nowoczesny - pokryty blachą 
          ♦ Rynny w kolorze blachy, widoczne na zdjęciach domu
          ♦ Elewacja - tynk strukturalny + imitacja drzewa - kolor: dąb naturalny
          ♦ Taras, chodnik i podjazdy z kostki brukowej
          ♦ Oświetlenie zewnętrzne na budynku
          ♦ Teren ogródka wyrównany 

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH DLA domu:
          ♦ Fundamenty oparte na zbrojonych ławach fundamentowych
          ♦ Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej Porotherm 25 cm + wyciszenie + docieplenie                               zewnętrzne 
          ♦ Stropy w technologii żelbetonowej, ocieplenie sufitu – wełna 20 cm na poddaszu
          ♦ Okna wzmacniane trzyszybowe z technologią antywłamaniową oraz specjalną technologią                           wyciszenia i wentylacji pod kolor elewacji drewnianej - dąb naturalny
          ♦ Tynki wewnętrzne maszynowe - gipsowo/wapienne
          ♦ Drzwi wejściowe na konstrukcji stalowej          
          ♦ Podłoga - wylewki betonowe, ocieplenie 20 cm styropian
          ♦ Pompa ciepła
          ♦ Rekuperacja ( system mechanicznej wentylacji - rekuperacja)
          ♦ Instalacja elektryczna
          ♦ Rekuperacja
          ♦ Instalacja wodno-kanalizacyjna
          ♦ Instalacja centralnego ogrzewania
          ♦ Instalacja TV, internet, 
          ♦ Montażu fotowoltaiki oraz na zewnątrz przyłącze do ładowania elektrycznego                                                   samochodu, możliwy montaż systemu i oprogramowania: inteligentny dom 
          ♦ Ogrzewanie budynku w cenie (możliwość zaprojektowania indywidualnego systemu ogrzewania               oraz materiałów po uzgodnieniu z kupującym)
          
Możliwy montaż systemu na kominek z podłączeniem w kominie.
WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE !: KANALIZACJA, WODA, PRĄD, SWIATŁOWOD UPC lub Orange, INTERNET/TV.

Atutem inwestycji jest bliskość centrum Piastowa, szkoły, przedszkola, PKP.
W okolicy dużo małych sklepów oraz supermarketów.
Miasto i okolice są również idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Liczne parki, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz restauracje, pozwolą zadowolić nawet najbardziej wymagających odwiedzających.
- Sportowcy, znajdą wytchnienie w siłowni zarówno prywatnych jak i ogólnie dostępnych na świeżym powietrzu, jak i licznych klubach sportowych czy ścieżkach rowerowych.
- Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, sprzyja turystyce oraz podróżom w celach służbowych. 
Mieszkańcy miasta chętnie korzystają z Kolei Mazowieckich PKP linii Warszawa-Grodzisk Mazowiecki jak i Autostrady A2 lub Trasy szybkiego ruchu S8.
Okolica super wygodna do mieszkania dla rodziny!
Istnieje możliwość wykończenia wnętrz mieszkań od A do Z według wykonanego projektu wnętrz, posiadamy projektanta wnętrz oraz solidną i terminową ekipę wykończeniową, która ma bardzo dobre referencje.

Realizowana inwestycja jest w standardzie Eco Premium. 

PLANOWANE ODDANIE DOMÓW KUPUJĄCYM w stanie developerskim - IV kwartał 2023 r  

Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%

Serdecznie zapraszam na prezentację.