Brwinów

Opis

Oferujemy Państwu niezwykłą nieruchomość o wysokim standardzie wykonania. 
Budynek o powierzchni 136 m2 posadowiony na ładnej działce o powierzchni 541 m2.
Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji, bardzo blisko centrum miasta w kameralnym otoczeniu domków jednorodzinnych zamieszkałych przez miłych sąsiadów.
Malownicza miejscowość Brwinów należący do Podwarszawskiego Trójmiasta Ogrodów.
Bardzo dobry dojazd do Warszawy, trasą S8 lub A2 ok. 25km. oraz PKP.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który charakteryzuje się prostą formą bryły i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Projekt domu - Dom w narcyzach 6 (B).

PARTER:
- wiatrołap o powierzchni 4,22 m2
- kotłownia o powierzchni 3,19 m2
- hol o powierzchni 5,66 m2
- łazienka o powierzchni 3,11 m2
- kuchnia o powierzchni 6,32 m2
- salon o powierzchni 25,28 m2
- garaż o powierzchni 17,71 m2

PIĘTRO:
- Hol o powierzchni 7,34 m2
- pokój o powierzchni 10,67 m2
- pokój o powierzchni 11,42 m2
- garderoba o powierzchni 4,25 m2
- łazienka o powierzchni 5,80 m2
- pokój o powierzchni 10,90 m2
- pokój o powierzchni 14,78 m2

Budynek wieńczy dach dwuspadowy, do którego pokrycia wybrano blachę z łączeniem na rąbek stojący. Jej antracytowy kolor harmonijnie koresponduje ze stolarką oraz grafitowym i jasnym tynkiem, a drewniana okładzina jest atrakcyjnym, naturalnym akcentem. Strefę wejściową osłania funkcjonalny podcień, obok zaprojektowano wjazd do jednostanowiskowego garażu, który od części mieszkalnej oddziela wiatrołap. Przestrzeń wypoczynkowa części dziennej to szeroko otwarty na taras salon z wygodną sofą i fotelami przed kinem domowym oraz kominkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie salonu domownicy mają do dyspozycji jadalnię, w której oprócz wygodnego stołu rodzinnego przewidziano także miejsce do przechowywania nakryć obiadowych. Przy półwyspie kuchennym można zaaranżować barek śniadaniowy, a odpowiednia ilość blatów roboczych i naturalne doświetlenie gwarantują wygodę podczas przygotowywania posiłków. W przestrzeń holu na parterze wpisano szafy do przechowywania, nie zabrakło także miejsca na łazienkę z dużym prysznicem. Dzięki racjonalnej organizacji strefy nocnej, na poddaszu zaprojektowano cztery ustawne pokoje, każdy z nich oferuje optymalne warunki do wypoczynku i nauki. W każdym z nich domownicy mają także miejsce na praktyczne szafy, a odpowiednie doświetlenie umożliwiają nowoczesne portfenetry. Na osi schodów znajduje się wspólna dla wszystkich garderoba, a obok niej jasna łazienka z wanną i prysznicem. Wysoka ścianka kolankowa na poddaszu sprawia, że pomieszczenia są bardziej przestronne i łatwe w aranżacji. 

Przewidziany termin oddania budynku do użytkowania III kwartał 2024r.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC w wysokości 2%.

Skontaktuj się z nami w celu prezentacji.