Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Przedsprzedaż w M&K Nieruchomości!

Przedstawiamy Państwu nowopowstającą inwestycję w doskonałej lokalizacji na obrzeżach Grodziska Mazowieckiego w miejscowości Zapole, niewiele ponad 5km od WKD i 7km od PKP oraz 8km do zjazdu na S8. Kilkanaście minut pieszo od szpitala, szkoły, basenu, targu i reszty infrastruktury prężnie rozwijającego się Grodziska Mazowieckiego.  Zielona spokojna okolica w sąsiedztwie nowych domów.

Niskoenergetyczne lokale z terminem oddania w IV kwartale 2024 roku oficjalnie dostępne do rezerwacji.

W każdym lokalu za ogrzewanie odpowiadać będzie zamontowana pompa ciepła, a za odzysk ciepła zadba rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Dodatkowym atutem rekuperacji jest również dostarczanie świeżego powietrza do pomieszczeń przy jednoczesnym wyciąganiu już zużytego i ciepłego powietrza.

Inwestor przygotuje również podłączenie Fotowoltaiki na dachu każdego z lokali.

Południowy kierunek salonu, tarasów oraz ogrodu zapewni dużą ilość naturalnego światła i słońca!

Obszerny salon z aneksem, gabinet, 3 ustawne pokoje na piętrze na które prowadzić będą wykonane schody daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych oraz utwierdza w przekonaniu, jak dużo przestrzeni mamy do dyspozycji. W obrębie 3km od inwestycji znajdują się m.in;

1. Stacja PKP Grodzisk Mazowiecki (7 km)
2. dwie szkoły podstawowe (3 km, 4.4 km)
3. Przedszkole (6 km)
3. Mniejsze (950m, 1.3 km) oraz większe sklepy spożywcze (5.5 km)
4. Przystanek Autobusowy (1km)
5. Dworzec WKD (5.7 km)
6. Szpital (5.3 km)
7. Basen (4.7 km)
8. Paczkomat (1.3 km)
9. Targowisko miejskie (4.8 km)
10. Galeria handlowa (5.5 km)
11. Kino (5.6 km)
12. Wjazd oraz zjazd z trasy S8 (szybki dojazd do Warszawy ~`ok. 40 min w godzinach szczytu do Śródmieścia)

Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 167,13 m2.

Dostępne lokale w inwestycji:

1. Lokal  - pow. 167,13 m2 - działka 750 m2 - cena 950 tys. zł 
2. Lokal - pow. 167,13 m2 - działka 750 m2 - cena 950 tys. zł 

W każdym z lokali dostępny będzie garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prezentują się następująco;

PARTER:

- pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 23.30 m2
- Kuchnia o powierzchni 14.05 m2.
- Łazienka o powierzchni 2.57 m2
- Gabinet o powierzchni 9.27 m2.
- przedpokój o powierzchni 5.91 m2
- przedsionek o powierzchni 5.64 m2
- garaż o powierzchni 38.46 m2
- kotłownia o powierzchni 4.13 m2

 
PIĘTRO:

- pokój o powierzchni 16.35 m2 
- pokój o powierzchni 11.62 m2
- pokój o powierzchni 10.17 m2
- Łazienka o powierzchni 8.85 m2 
- Łazienka o powierzchni 5.06 m2
- Garderoba o powierzchni 5.09 m2 
- przedpokój o powierzchni 6.49 m2

 Poddasze nieużytkowe.

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim.

Projekt wykonany na indywidualne zamówienie.

Media miejskie:  prąd, woda ze studni, szczelne szambo

Standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów. Budynek na płycie fundamentowej gr. 30 cm. Ściana zewnętrzna z bloczku 25cm + ocieplenie styropianem 15cm. Wyprowadzone instalacje TV, telefon, siła. Pełna specyfikacja dostępna u opiekuna oferty :)

Dach pokryty blachodachówka. 

Po więcej szczegółów odnośnie prezentacji i rezerwacji zapraszamy do kontaktu!